孙先生五年前在某小区购买了一套商品房，为便利泊车，他在买房子的一起，也买了小区的地下泊车位。而五年来，孙先生不只物业费年年交，社区物业每月还要收取60元的车位办理费。前段时间，公司派他到大连市内学习几个月，其间孙先生并未运用车位，物业仍然收取相应的办理费，孙先生对此表明难以承受。

  由于有的人买了车位，但也有人没有买。假如物业费中包含了地下车库的泊车费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主交纳物业办理费的不公平。

  业主购买泊车位时所交的钱，是开发商制作该车位的本金和赢利，而车位是在业主按规则交了“泊车服务费”今后才干正常运用。

  泊车服务费是物业服务企业或专业办理机构对车位、车库及配套设备设备和相关场所来保护、办理所收取的费用。

  住宅小区实施商场调节价，不运用泊车位收不收费，需求业主大会或许业主与泊车服务办理方一起洽谈。当然，这儿也提示业主，物业应该为业主供给合法收费收据，关于不供给合法收费收据或许超越收费标准收费的，业主有权回绝交纳泊车服务费。

  物业办理人员对在泊车场内受损或许丢掉的停放车辆，应当帮忙业主供给相关依据。假如物业办理人员因不实行应尽职责或许因泊车场不符合办理标准而导致机动车遭到损毁或许丢掉的，应当依法承当对应职责。泊车场内应装备专职办理人员进行现场办理，担任车辆有序行进、停放。